Realitnému agentovi Jimovi Eversovi a jeho manželke a spolupracovníčke Sare zazvoní jedného neskorého večera telefón. Pán Edward Gracey by rád predal rodinné sídlo, jedno z najzámožnejších a najstarších v New Orleans. Zavetriac najväčší obchod svojej kariéry, sa Jim a Sara spolu so svojimi deťmi vyberú navštíviť zámoček, stojaci pri močaristej zátoke. Náhla prudká búrka však zaplaví prístupovú cestu a uväzní rodinu Eversovcov na noc v dome, ktorý okrem excentrického pána domu Graceyho, záhadného komorníka Ramsleyho a niekoľkých sluhov na prvý pohľad nikto neobýva. Aspoň nikto živý… Americká hororová rodinná komédia